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Qué potencia de aerotermia necesita su vivienda según los metros cuadrados
¿Cuántos kW hacen falta para un piso de 100 m²? Es la pregunta que más se repite antes de instalar aerotermia, y la respuesta correcta no es un número único por metro cuadrado: depende del aislamiento, la orientación y la zona climática. Esto es lo que de verdad decide la potencia, con rangos orientativos para Alicante y por qué un equipo mal dimensionado sale caro en ambos sentidos.
Publicado el 22 de octubre de 2026 · Top Reformas Alicante
Imagen ilustrativa.
Por qué los metros cuadrados solos no determinan la potencia
Dos pisos de 100 m² pueden necesitar equipos de potencias muy distintas. Lo que realmente determina cuántos kW hacen falta es la carga térmica de la vivienda: cuánto calor pierde en invierno y cuánto gana en verano, y eso depende de factores que los metros cuadrados no reflejan.
Un piso de los años setenta sin aislamiento en fachada, con ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico y orientación norte, puede necesitar un 40-60% más de potencia que un piso de obra nueva del mismo tamaño con fachada aislada y ventanas de doble acristalamiento orientadas al sur.
Los factores que de verdad cambian el cálculo
- Aislamiento del edificio — El factor con más impacto. Una fachada sin cámara de aire ni aislante puede duplicar la demanda frente a una fachada con SATE o cámara rellena de aislante.
- Orientación y exposición solar — Una vivienda orientada al norte o con mucha sombra de edificios vecinos pierde más calor en invierno y gana menos en verano, lo que cambia el balance de potencia necesaria.
- Altura y posición en el edificio — Un ático sin aislamiento de cubierta por encima pierde mucho más calor que un piso intermedio protegido por otras viviendas.
- Número de ocupantes y uso del ACS — El agua caliente sanitaria (duchas, cocina) es una parte fija de la demanda que depende de cuántas personas viven en la casa, no de los metros.
- Zona climática según el CTE — Alicante capital y la costa están mayormente en zona B3/B4 del Código Técnico de la Edificación, con inviernos suaves; el interior de la provincia, más frío, puede exigir algo más de potencia para la misma vivienda.
Potencia orientativa por tamaño de vivienda en la costa de Alicante
Rangos de referencia para climatización (calefacción y refrigeración) más ACS, en una vivienda de aislamiento normal-bueno en zona climática B3/B4. Son solo un punto de partida: el dato definitivo lo da siempre un estudio de cargas específico de la vivienda.
| Superficie | Aislamiento bueno (obra nueva o reformada) | Aislamiento antiguo (sin reformar) |
|---|---|---|
| 80 m² | 3,5 – 5 kW | 5,5 – 7,5 kW |
| 100 m² | 4 – 6 kW | 6,5 – 9 kW |
| 120 m² | 5 – 8 kW | 8 – 11 kW |
| 150 m² | 6,5 – 9,5 kW | 10 – 14 kW |
| 200 m² | 8 – 12 kW | 13 – 18 kW |
Estos rangos coinciden a grandes rasgos con los precios por vivienda de nuestra guía de aerotermia, que separa además el coste según el sistema de emisión (radiadores, fancoils o suelo radiante): /blog/aerotermia-alicante-precio-y-si-compensa/.
Qué pasa si el equipo está sobredimensionado
Instalar un equipo de más potencia de la necesaria —un error habitual, a veces por exceso de prudencia del instalador— no es un simple despilfarro: una bomba de calor sobredimensionada hace ciclos cortos de encendido y apagado (lo que se llama ciclado corto), porque alcanza la temperatura deseada demasiado rápido y se para. Esto reduce el rendimiento real, aumenta el desgaste del compresor y acorta la vida útil del equipo, además de encarecer la factura final de instalación sin necesidad.
Qué pasa si está infradimensionado
El error contrario es igual de caro a la larga: un equipo con poca potencia para la vivienda trabaja permanentemente al límite de su capacidad, sobre todo en los días más fríos o más calurosos del año. El resultado es que nunca llega a la temperatura de confort deseada, el compresor funciona de forma continua sin descanso —lo que también acorta su vida útil— y el consumo eléctrico real acaba siendo más alto que con el equipo correcto, porque trabaja en su punto menos eficiente de forma constante.
Cómo se calcula de verdad: el estudio de cargas térmicas
El cálculo correcto lo hace un técnico con un estudio de cargas térmicas que tiene en cuenta la superficie, la altura de techos, la orientación, el tipo de cerramientos (muros, ventanas, cubierta), la zona climática según el CTE y el uso previsto de la vivienda. No es una tabla genérica de «X kW por m²», aunque esas tablas sirven como primera referencia antes de pedir presupuesto.
Una visita a la vivienda permite además decidir el tipo de emisor —suelo radiante, fancoils o radiadores de baja temperatura— que, junto con la potencia del equipo, determina el rendimiento final y el presupuesto de la instalación completa.
Cómo influye la potencia en el precio final de la instalación
A igualdad de marca y gama, el precio de una bomba de calor aerotérmica sube con la potencia, pero no de forma proporcional: el salto de equipo (la unidad exterior y el módulo hidrónico interior) suele representar entre el 50 y el 65% del presupuesto total, y el resto corresponde a la instalación —tubería, emisores, acumulador de ACS y mano de obra—, que depende más del tipo de emisor elegido que de los kW del equipo.
Por eso dos viviendas de la misma superficie pueden acabar con presupuestos muy distintos: la elección de suelo radiante frente a fancoils o radiadores suele pesar más en el coste final que la diferencia de 1 o 2 kW entre un equipo y otro algo más potente. La comparativa completa de precios por sistema de emisión está en nuestra guía de aerotermia en Alicante.
Errores caros al elegir la potencia
- Fiarse solo de una tabla de kW por m² — Sin tener en cuenta el aislamiento real de la vivienda, la tabla puede llevar a un equipo mal dimensionado en cualquiera de los dos sentidos.
- Pedir presupuesto sin visita previa — Un presupuesto de aerotermia por teléfono o email, sin ver la vivienda ni su aislamiento, no puede calcular la potencia correcta.
- Sobredimensionar "por si acaso" — Un equipo más grande no da más confort si hace ciclos cortos; solo encarece la instalación y reduce la vida útil del compresor.
- No considerar el ACS en el cálculo — El agua caliente sanitaria es una demanda constante aparte de la climatización, y hay que sumarla al dimensionar el equipo, sobre todo en viviendas con más de tres personas.
- Ignorar la orientación y la planta — Un ático sin aislar bajo cubierta o una vivienda orientada al norte pueden necesitar bastante más potencia que la tabla genérica para su misma superficie.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos kW de aerotermia necesito para un piso de 100 m²?
Como referencia, entre 4 y 6 kW si el aislamiento es bueno, y hasta 9 kW si la vivienda es antigua y no está reformada. El dato exacto lo da un estudio de cargas térmicas de la vivienda concreta.
¿Es mejor pasarse de potencia por si acaso?
No. Un equipo sobredimensionado hace ciclos cortos de encendido y apagado, lo que reduce su rendimiento real y acorta la vida del compresor, además de costar más sin necesidad.
¿La potencia depende solo de los metros cuadrados?
No. El aislamiento, la orientación, la altura de techos, la posición del piso en el edificio y el número de personas en la vivienda influyen tanto o más que la superficie.
¿Un piso antiguo necesita más potencia que uno de obra nueva del mismo tamaño?
Normalmente sí, a menudo entre un 40 y un 60% más, porque pierde más calor por fachada, ventanas y cubierta sin aislar.
¿Quién calcula la potencia correcta antes de instalar?
Un técnico instalador cualificado, mediante un estudio de cargas térmicas que tiene en cuenta la vivienda real, no una tabla genérica.
¿Se puede reducir la potencia necesaria con una reforma de aislamiento?
Sí. Mejorar el aislamiento de fachada o cambiar las ventanas antes de instalar la aerotermia puede reducir la demanda térmica y permitir un equipo más pequeño, más barato y más eficiente.
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¿No sabe qué potencia de aerotermia necesita su vivienda?
Hacemos la visita y el estudio de cargas, y le damos un presupuesto con el equipo y el sistema de emisión que de verdad le corresponden. Sin compromiso.
